Узнайте все, что вам нужно знать о домах под ключ, с нашим исчерпывающим руководством. Начните свое путешествие в домовладение сегодня!
Дом под ключ — это готовый дом или квартира, которая не нуждается в ремонте или подготовке. Термин «под ключ» происходит от идеи, что вы просто открываете дверь и начинаете свое проживание без промедления.
Эти свойства могут быть недавно отремонтированы или недавно построены, но в идеале они будут оснащены новой техникой и современным дизайном.
В последние годы наблюдается тенденция людей, надеющихся купить недвижимость под ключ либо в качестве дома для себя, либо в качестве инвестиционной недвижимости, которая готова к аренде. В любом случае, привлекательность этих домов заключается в том, что они не должны нуждаться в ремонте или улучшении в краткосрочной перспективе.
Покупатели жилья, заинтересованные в готовых к заселению объектах, могут не знать своих преимуществ и того, что они предлагают. Вот почему команда, по строительству домов под ключ в Казани, помогла нам создать это краткое руководство, чтобы подготовить вас.
Избегайте дорогостоящих ремонтов
Когда вы покупаете дом для перепродажи, который нуждается в ремонте, вы не всегда будете знать, насколько обширной может быть работа.
Вы можете иметь в виду бюджет на ремонт, но всегда есть вероятность, что обновления могут быть дороже, чем прогнозировалось. В конце концов, вы рискуете потратить время и деньги на неожиданные проблемы.
Например, если вы покупаете фиксатор с надеждой в конечном итоге исправить проблему с сантехникой, трубы могут выйти из строя, прежде чем вы сможете решить проблему. Утечка труб может привести к разрушению гипсокартона, паркетного пола и субполя. Такой случай может увеличить стоимость ремонта сверх первоначальной цены.
Покупка недвижимости под ключ может помочь избежать таких проблем. Хотя на первый взгляд это может показаться дороже, чем фиксатор, знание того, что вы получаете, может помочь вам сэкономить тысячи в долгосрочной перспективе. С готовым домом вы также приобретаете спокойствие, будь то ваш дом или инвестиционная недвижимость.
Модернизированные удобства
Другими преимуществами новых домов являются свежие проекты и лучшие удобства, независимо от того, построены они недавно или отремонтированы.
В некоторых случаях у вас даже будет возможность работать с разработчиком проекта, чтобы выбрать одну из подходящих планировок. Покупка непосредственно у разработчика может позволить вам некоторые варианты настройки на старте проекта, аналогичные персонализации нового автомобиля из салона.
Хотя у вас может быть меньше вариантов настройки по сравнению со строительством индивидуального дома, у вас все равно будет больше контроля, чем покупка отремонтированного помещения.
Например, вы можете запросить деревянные полы более высокого качества из-за их более длительного срока службы или улучшить стиль и качество плитки для ванной комнаты, улучшив эстетику и увеличив долговечность ванной комнаты.
Когда дело доходит до реконструированных объектов недвижимости, ремонтник может наблюдать за зонами с интенсивным движением в доме и соответствующим образом переделывать их.
Когда вы путешествуете по домам в вашем районе, ищите кварц, гранит или другие столешницы, которые хорошо выдержат и увеличат стоимость вашего дома, если вы решите продать его.
Дополнительное освещение, улучшенные шкафы для более просторного хранения и улучшенные наружные зоны — другие явные признаки качественного разработчика.
Лучшая техника
Как и удобства в вашем недавно отремонтированном или построенном доме, вы должны искать модернизированную технику, если учесть потенциальные свойства.
Когда вы покупаете дом с первоклассной стиральной машиной, сушилкой, духовкой и холодильником, вы улучшаете качество своей жизни и помогаете предотвратить необходимость замены в ближайшем будущем.
Каждый разработчик и инвестор в недвижимость индивидуален, поэтому вам нужно поговорить с ними, чтобы узнать, что они предлагают и какую работу они проделали. Вы также можете работать с агентом покупателя, который имеет опыт работы в новых листингах недвижимости.
Опытный агент узнает подробности как обновленных, так и недавно построенных объектов недвижимости. Если вы работаете с разработчиком, чтобы купить недавно построенный дом, ваш агент может помочь с техническим языком, выбором материалов, а также плюсами и минусами потенциальной сделки.
С другой стороны, если вы ищете полностью отремонтированные дома, опытный агент по недвижимости узнает подходящую недвижимость, когда увидит ее. Они будут выступать за то, чтобы у вас был надлежащий ремонт, чтобы по-настоящему квалифицироваться как готовый к заселению. Кроме того, они побудят вас пройти проверку, чтобы убедиться, что ремонт был выполнен в соответствии с местными нормами и стандартами.
Внутренние системы
Если вы покупаете совершенно новый дом, все внутренние системы и техника гарантированно будут новыми. С отремонтированными домами вы должны проявить должную осмотрительность, чтобы определить, какие системы были заменены или находятся в не исправном состоянии.
Некоторым людям нравится очарование старого дома, но есть возможность приобрести красивый дом с устаревшими электрическими, сантехническими или системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
Прежде чем инвестировать в отремонтированную недвижимость, вы должны быть уверены, что блок A / C, электропроводка, сантехника и другие системы обновлены.
Строительные технологии улучшаются с каждым годом, поэтому покупка дома с использованием самых современных строительных материалов означает, что в ближайшее время вы будете меньше беспокоиться о ремонте или починке.
Кроме того, дом с лучшими материалами будет более эффективным и привлекательным для инвесторов при продаже в будущем. Например, высококачественная изоляция и окна помогают вашему дому сохранять тепло зимой и прохладный воздух летом. Эти передовые технологии могут сэкономить вам деньги и улучшить качество вашей жизни.